News

17-07-2018
Hamptons Cheat Sheet: High demand for entry-level homes lead to bidding wars on South Fork … & more >
17-07-2018
Albanese Org mulling condo conversion of rent-stabilized 20 River Terrace >
17-07-2018
Contrarian investors across US find bargains amid “retail apocalypse” >
17-07-2018
Why Redfin is hungry for acquisitions >
17-07-2018
Eric Adams wants city to monitor bad landlords in same manner as criminals >
17-07-2018
Here’s what the $10M-$20M NYC investment sales market looked like last week >
17-07-2018
RICS Nederland groeit naar ruim 900 leden >
17-07-2018
Alone together: Study says open-plan offices might make us anti-social >
17-07-2018
Perry Sport huurt 1.600 m2 in AaBe-fabriek >
17-07-2018
Debunking Hamptons pricing: Where can you get the best mansion deals? >
17-07-2018
Innova Investeringen koopt Utrechts klooster >
17-07-2018
Annexum verwerft supermarktportefeuille >
17-07-2018
Welke supermarkten kocht Annexum precies? >
17-07-2018
WATCH: Where Elon Musk’s hi-speed Hyperloop could go in NYC >
17-07-2018
PwC naar Piazza Offices Eindhoven. >
17-07-2018
Alloy Development buying pair of Dumbo properties for more than $50M >
17-07-2018
Gerda Stelpstra (Cushman) adviseur Well >
17-07-2018
Kushner Companies v. Everyone >
17-07-2018
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen >
17-07-2018
Past its prime? Co-working may be maxing out in Manhattan: report >
17-07-2018
Uitbreiding  op Kempisch Bedrijvenpark >
17-07-2018
Hema verlengt huur 15.000 m2 in Utrecht >
17-07-2018
Huurprijzen in Noord-Nederland blijven achter >
17-07-2018
‘Renteverhogingen en -verlagingen hypotheekmarkt gelijk op’ >
17-07-2018
Bever opent grotere winkel in Den Haag >
17-07-2018
Record aan vastgoedbeleggingen in eerste half jaar >
17-07-2018
KKR en Round Hill kopen voormalig Oudenrijn Ziekenhuis >
17-07-2018
Vesteda neemt beheer Delta Lloyd-woningen over >
17-07-2018
Will real estate developers seize on “Opportunity Zones” tax incentive? >
17-07-2018
What real estate pros are reading now >
16-07-2018
Avison Young lines up $250M investment from Canadian pension fund >
16-07-2018
Rental discounts dropping in Battery Park City >
16-07-2018
Retail sales rise nationwide in Q2, indicating strong economic outlook >
16-07-2018
New York State investigates Kushner over construction harassment allegations >
16-07-2018
Long Island Cheat Sheet: Rents rise across LI as high-end supply trails demand … & more >
16-07-2018
Blockchain-powered listing network is ready to take on traditional portals >
16-07-2018
Gazit-Globe buys Williamsburg retail condo for $47M >
16-07-2018
StreetEasy launches “My Agent” — with notable disclosures >
16-07-2018
Soundview multifamily project receives third-biggest Bronx loan of 2018 >
16-07-2018
Google’s Chelsea Market purchase fuels rise in Manhattan I-sales dollar volume >
16-07-2018
The market is strong — so why aren’t brokers making more money? >
16-07-2018
Here are the week’s top luxury sales >
16-07-2018
Dit jaar al 300 miljoen naar zorgvastgoed >
16-07-2018
Stringer wants one-month cap on renters’ security deposits >
16-07-2018
Amazon Prime Day ook in Nederland >
16-07-2018
Brooklyn luxury market saw 14 contracts signed last week >
16-07-2018
Certitudo verkoopt logistiek complex Gameren >
16-07-2018
City picks new leader for “sideways” design and construction department >
16-07-2018
IMF: Brexit en handelsoorlog temperen groei >
16-07-2018
Søstrene Grene opent winkel in Utrecht >
Bekijk het archief

Facts & figures

11 loantovalue

Door het accent op economisch sterke regio’s en sectoren heeft de Nedstede portefeuille naast een meer dan marktconform direct rendement (huurinkomsten) ook een uitstekend indirect rendement (waardevermeerdering).

22 verdelingperbranchenieuw

De focus ligt voor de korte termijn (2015-2018) op uitbreiding van de portefeuille. Op basis van de lopende contractonderhandelingen is de verwachting dat in 2016-2017 een bedrag van € 35 miljoen zal worden geherinvesteerd.

33 geografischeverspreiding

Het accent ligt op investeringen in direct vastgoed op strategische Retail en Leisure locaties in premium steden als Amsterdam, Londen en Parijs. Steden die uitblinken door demografische groei, internationale bedrijvigheid, sterke koopkracht en bedrijvigheid. Historische binnensteden met zowel nationale en internationale instellingen, musea, universiteiten en duurzame toeristische aantrekkingskracht.

De objecten in de portefeuille zijn verhuurd aan solide huurders, veelal voor langere termijn. Waar wettelijk de duur wordt beperkt tot 5 jaar met 5 optiejaren, wordt in de praktijk vrijwel altijd verlengd.

Het leegstandspercentage is hierdoor vrijwel nihil en liggen de huurdersincentives aanzienlijk lager dan in de huidige markt gebruikelijk is.


Trainmore Corendon 900mahlernieuw Tchnieuw2 Paardenburgnieuw Logo siebel juweliers zwart1 1024x597 1 Tours ticketsnieuw Dd logo logotype v2 Logo zwart Logo cls nl 500x69 Victor rolfnieuw Oudvalkeveennieuw Interbrew f Oldamsterdam Logo Panamanieuw Coffeecompanynieuw 2000px marks   spencer new logo.svgkopie Logo douglas header nl Index Summumnieuw Preview we fashion Logo wynand fockink Heinekenlogozw D'vijffvlieghennieuw Fort logo Cafegeorgenieuw Starbucks hz Logo 1 Rabobank logo.svg v2 250px m%c3%b6venpick.svg Gstar Logo supperclub Asm logo 2 Lvmh Luxembourgnieuw Suitsupply Ammodonieuw Pumanieuw Siematicnieuw Rocheboboislogo v2 Logo holland casino Ing logo zw Lyppens schippernieuw Logo happyhappyjoyjoy small 1 Scotchsoda v2 Tesla motors symbolkopie Abn amro bank v2 Vechtsebanennieuw 5 logo booking 435x71 2x 435x71 2x 1179 logo 279 Kfc logo web Mulberry vector 1406 Loperanieuw Screen shot 2013 05 07 at 1 39 08 pm 2 Edenibizanieuw Logo denham the jeanmaker La place logo Gustav1 v2